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成都一小区新房层高只有1米3 一看合同果然有“猫腻”

2021-04-08 03:34:13奇海网

成都新都区保利大都汇小区的业主反映说,他们买的新房让业主们实实在在的感受了一把,什么叫做人在屋檐下不得不低头。

身高一米七八的高先生在屋内二楼即使跪着,也无法挺直腰板,稍不注意这头和天花板就会来一次亲密接触。据业主们说,他们所购买的是保利大都汇小区的公寓房,房屋每平米单价在一万余元。当初在购房时,开发商宣传的是精装跃层,可是现在收房却发现,跃层的部分人无法站立,精装的部分也是问题颇多。

跷跷板一样的楼梯,还有不用螺丝刀就能轻易取下的螺丝,这样的的精装公寓,让业主们大跌眼镜。

业主们的购房合同中,并未对房屋层高做出明确约定。而在业主们提供的一张开发商的宣传资料上,却写着精装跃层,3.9米挑高客厅的字样。

为了证明自己的说法,业主们也当着记者的面用卷尺对房屋的层高进行了测量,结果显示所谓的“3.9米挑高客厅”也并未达到3.9米,而是只有3.7米。

据了解,业主们已经向成都市新都区住建局以及新都区市场监管局反映了此事,相关部门也已经介入调查。

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延伸阅读专家为装修业主解读“合同陷阱”

装饰公司给你的报价如果太高或太低,这些情况都属于不正常情况,此时业主就要小心了,一定要仔细阅读,不能草草地就签单。很多装饰公司前期都会拿低价格来吸引客户,当客户签完合同之后,装饰公司就会想方设法向你收取更多的钱。哈尔滨市装饰协会专家为业主解读了装修合同存在的猫腻,为装修业主“上一课”。

更换单项材料赚差价

多算费用是不诚信家装公司惯用的伎俩,签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。

合同中主体不明确

合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法,很多家装公司只盖上公司名章,一旦发生纠纷,缺少装修公司完整的法人登记情况,找不到确切的责任承担者,消费者维权过程十分繁琐、麻烦。

施工监理不写明

有些家装公司承诺可为消费者提供免费监理,以帮助业主对装修工程质量进行监督,但未在合同中体现聘请监理是否为第三方机构等字样,而实际操作时也是家装公司自检自验,这就侵犯了消费者的合法权益。

书面相关文件不全

经双方认可的工程预算书及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件,但有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。

增减项未写入合同

目前,在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。比如,一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。

工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

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